136 Quai des Chartrons

Contexte

Réhabilitation lourde d'un immeuble tertiaire emblématique situé Quai des Chartrons à Bordeaux, intégrant un phasage complexe de travaux en site occupé pour deux utilisateurs distincts.

Contraintes identifiées

Réalisation des travaux en site occupé, coexistence de deux entités (OMNES Education & Commissaires-Priseurs), gestion des flux et continuité d'exploitation, coordination technique multi-lots, exigence architecturale et qualitative élevée.

Rôle IDNéa

Diagnostic stratégique de l'existant, structuration des phases travaux, arbitrage technique et économique, pilotage conception et exécution, sécurisation des décisions d'investissement.

Décision structurante

Mise en place d'un phasage précis permettant la continuité d'activité tout en requalifiant profondément les espaces.