4 Queyries

Contexte

Projet de réhabilitation intégrant un atrium central et une charpente bois classée, nécessitant une gestion fine des contraintes réglementaires incendie et patrimoniales.

Contraintes identifiées

Absence de copropriété, contraintes sécurité incendie spécifiques liées à l'atrium, charpente bois classée, coordination technique complexe.

Rôle IDNéa

Diagnostic complet de l'existant, identification des leviers de valorisation, structuration du programme de transformation, pilotage opérationnel.

Décision structurante

Concentrer les investissements sur les postes à fort impact de valorisation plutôt que sur une rénovation exhaustive, en conservant les éléments structurels sains.